13 Rue de Garennes 27120 Fains
Maison · 173 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)
C énergieC GESn° 2627E2180387H
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | maison | – | 173 m² | C | C | 120 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Fains (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 8 Rue De Garennes 27120 Fains | Maison | 87 m² | 189 000 € | 2 172 |
| 28/04/2025 | 13 Rue Louis Duguay 27120 Fains | Maison | 126 m² | 305 000 € | 2 421 |
| 28/04/2025 | 13 Rue Louis Duguay 27120 Fains | Maison | 9 m² | 305 000 € | 33 889 |
| 10/12/2024 | 14 Rue Louis Duguay 27120 Fains | Maison | 120 m² | 407 000 € | 3 392 |