Signal Vente

12 Rue Georges Clemenceau 27250 Rugles

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

F énergieE GESn° 2627E2135462K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Rugles (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 847 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 357 – 185 897 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20257 Rue Des Forges 27250 RuglesMaison98 m²139 100 €1 419
20/12/20257 B Rue Des Forges 27250 RuglesMaison18 m²139 100 €7 728
18/12/202566 Rue Des Forges 27250 RuglesMaison60 m²80 000 €1 333
05/12/202538 Rue Des Forges 27250 RuglesMaison92 m²115 600 €1 257
13/06/20258 Rte De La Forge 27250 RuglesMaison60 m²139 000 €2 317
24/04/20251 Pl Des Halles 27250 RuglesAppartement45 m²129 000 €2 867
24/04/20251 Pl Des Halles 27250 RuglesAppartement30 m²129 000 €4 300
24/04/20251 Pl Des Halles 27250 RuglesAppartement29 m²129 000 €4 448
24/04/20251 Pl Des Halles 27250 RuglesAppartement48 m²129 000 €2 688
31/10/20249001 Rue Guynemer 27250 RuglesMaison44 m²13 520 €307
31/10/20249001 Rue Guynemer 27250 RuglesMaison56 m²13 520 €241
04/10/202447 Rue Des Forges 27250 RuglesMaison97 m²186 550 €1 923
14/08/20249 Rte De La Forge 27250 RuglesMaison129 m²190 000 €1 473
30/01/202434 Rue Des Forges 27250 RuglesMaison90 m²43 000 €478
21/12/202350 Rue Aristide Briand 27250 RuglesAppartement25 m²70 000 €2 800