Signal Vente

49 Rue des Capucins 27700 Les Andelys

Maison · 82 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2627E2104881F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Les Andelys (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 266 – 181 095 €
Soit2 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202530 Pl Nicolas Poussin 27700 Les AndelysAppartement55 m²100 000 €1 818
15/09/202556 Rue De La Sous Prefecture 27700 Les AndelysMaison144 m²183 600 €1 275
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement40 m²1 050 000 €26 250
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement34 m²1 050 000 €30 882
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement37 m²1 050 000 €28 378
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement63 m²1 050 000 €16 667
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement48 m²1 050 000 €21 875
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement41 m²1 050 000 €25 610
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement46 m²1 050 000 €22 826
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement57 m²1 050 000 €18 421
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement35 m²1 050 000 €30 000
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement36 m²1 050 000 €29 167
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement20 m²1 050 000 €52 500
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement61 m²1 050 000 €17 213
12/09/202517 Rue De La Madeleine 27700 Les AndelysAppartement33 m²1 050 000 €31 818