Signal Vente

9 Allée Edouard Merite 27110 Le Neubourg

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2627E2073984W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Le Neubourg (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 332 – 285 651 €
Soit3 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202528 B Av De La Liberation 27110 Le NeubourgAppartement71 m²154 000 €2 169
09/07/20251 All Edouard Merite 27110 Le NeubourgMaison86 m²166 200 €1 933
02/04/20255 C Av De La Liberation 27110 Le NeubourgAppartement101 m²202 000 €2 000
31/03/202546 Av De La Liberation 27110 Le NeubourgAppartement31 m²35 000 €1 129
14/03/20255 D Av De La Liberation 27110 Le NeubourgAppartement74 m²240 000 €3 243
20/01/202540 Av De La Liberation 27110 Le NeubourgMaison116 m²90 000 €776
03/01/20255 C Av De La Liberation 27110 Le NeubourgAppartement86 m²233 000 €2 709
08/11/202412 B Rue De L Ecalier 27110 Le NeubourgAppartement43 m²106 000 €2 465
17/09/202411 All Edouard Merite 27110 Le NeubourgMaison94 m²156 000 €1 660
20/08/20245 D Av De La Liberation 27110 Le NeubourgAppartement45 m²115 000 €2 556
25/06/202446 Av De La Liberation 27110 Le NeubourgAppartement42 m²52 000 €1 238
04/06/202415 Av De La Liberation 27110 Le NeubourgMaison52 m²65 000 €1 250
24/05/202428 B Av De La Liberation 27110 Le NeubourgAppartement67 m²125 000 €1 866
12/01/202456 Rue Octave Bonnel 27110 Le NeubourgMaison78 m²137 500 €1 763
19/12/202312 B Rue De L Ecalier 27110 Le NeubourgAppartement43 m²100 000 €2 326