Signal Vente

7 Rue d'Aviron 27930 Gravigny

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

F énergieF GESn° 2627E2024991N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 867 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à Gravigny (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 553 – 208 432 €
Soit1 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202574 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement63 m²675 000 €10 714
31/05/20256 Rue Des Ecoles 27930 GravignyMaison166 m²207 000 €1 247
25/04/2025135 Av Aristide Briand 27930 GravignyMaison57 m²115 000 €2 018
31/10/20241 Rue Du 23 Aout 1944 27930 GravignyMaison19 m²163 000 €8 579
31/10/20241 Rue Du 23 Aout 1944 27930 GravignyMaison70 m²163 000 €2 329
24/08/202412 Rue De La Mairie 27930 GravignyMaison48 m²346 000 €7 208
24/08/202412 Rue De La Mairie 27930 GravignyMaison60 m²346 000 €5 767
02/08/20243 Rue Picot 27930 GravignyMaison81 m²191 700 €2 367
25/05/20243 B Rue D'argence 27930 GravignyMaison67 m²230 800 €3 445
19/04/20244 Rue De L'eglise 27930 GravignyMaison73 m²140 000 €1 918
23/03/20248 Rue De La Mairie 27930 GravignyMaison81 m²200 000 €2 469
30/01/202424 Rue Du Carmel 27930 GravignyMaison72 m²165 000 €2 292