Signal Vente

55 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

F énergieF GESn° 2627E2014447Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface148 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen654 458 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation523 828 – 614 928 €
Soit3 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202551 B Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison45 m²144 000 €3 200
23/09/202529 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison176 m²542 100 €3 080
01/08/20252 Che Lateral 27120 MénillesMaison67 m²148 000 €2 209
16/05/202529 Rue Des Hannebaux 27120 MénillesMaison80 m²165 000 €2 063
27/03/202581 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison120 m²394 000 €3 283
28/02/202549 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison55 m²150 000 €2 727
14/02/20259235 Rue Du Clos De La Neuville 27120 MénillesMaison78 m²171 000 €2 192
21/10/202419 Rue Roederer 27120 MénillesMaison41 m²195 000 €4 756
19/10/202453 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison130 m²320 000 €2 462
18/10/2024Le Village 27120 MénillesMaison156 m²148 000 €949
26/06/202484 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison141 m²344 120 €2 441
23/04/20244 Che Au Coq 27120 MénillesMaison75 m²165 000 €2 200