Signal Vente

11 Etangs de Diane 27780 Garennes-sur-Eure

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2627E2010879T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Garennes-sur-Eure (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 984 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation364 085 – 427 404 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/07/202523 Rue Des Rosiers 27540 Ivry-la-BatailleMaison50 m²146 000 €2 920
17/07/202512 Rue Anatole France 27540 Ivry-la-BatailleMaison65 m²180 000 €2 769
05/07/20254 Rue De La Levee 27540 Ivry-la-BatailleMaison65 m²133 000 €2 046
13/06/20258 Rue Anatole France 27540 Ivry-la-BatailleMaison73 m²200 000 €2 740
24/05/202560 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement84 m²115 000 €1 369
12/03/20251 Rue Des Saules 27540 Ivry-la-BatailleMaison75 m²179 000 €2 387
05/02/20256 Rue De La Levee 27540 Ivry-la-BatailleMaison74 m²168 500 €2 277
11/10/202413 Rue Victor Hugo 27540 Ivry-la-BatailleMaison63 m²138 000 €2 190
20/08/202433 Rue Des Rosiers 27540 Ivry-la-BatailleMaison64 m²110 000 €1 719
05/07/202449 Av De La Republique 27540 Ivry-la-BatailleMaison88 m²160 000 €1 818
12/06/20249 Rue De La Prevoyance 27540 Ivry-la-BatailleMaison62 m²151 610 €2 445
15/03/20241 Rue Anatole France 27540 Ivry-la-BatailleMaison70 m²172 000 €2 457
25/01/20242 Rue Anatole France 27540 Ivry-la-BatailleMaison93 m²187 000 €2 011