Signal Vente

2 Rue Froide 27480 Lyons-la-Forêt

Maison · 240 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieD GESn° 2627E1975537L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface240 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/07/2026maison–240 m²DD13560
25/07/2026maison–95 m²DB19553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 562 €/m² à Lyons-la-Forêt (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen614 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation548 719 – 644 148 €
Soit2 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 Rue De L Hotel De Ville 27480 Lyons-la-ForêtAppartement60 m²155 000 €2 583
09/12/20257 Rue De La Rigole 27480 Lyons-la-ForêtMaison67 m²148 000 €2 209
19/11/202523 Rue De L Hotel De Ville 27480 Lyons-la-ForêtMaison117 m²192 000 €1 641
06/10/202530 Rue De L Hotel De Ville 27480 Lyons-la-ForêtMaison45 m²105 000 €2 333
27/06/20254 Rue D Enfer 27480 Lyons-la-ForêtMaison300 m²750 000 €2 500
27/05/202513 Rue De La Rigole 27480 Lyons-la-ForêtMaison65 m²140 000 €2 154
20/05/20251 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtMaison55 m²287 000 €5 218
20/05/20251 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtAppartement65 m²287 000 €4 415
20/05/20251 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtAppartement27 m²287 000 €10 630
20/05/20259 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtMaison50 m²287 000 €5 740
20/05/20259 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtAppartement90 m²287 000 €3 189
20/05/20259 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtMaison93 m²287 000 €3 086
20/05/20259 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtMaison55 m²287 000 €5 218
14/05/202515 Rue De La Rigole 27480 Lyons-la-ForêtMaison51 m²110 000 €2 157
07/01/20255002 Clos De La Foret 27480 Lyons-la-ForêtMaison73 m²112 000 €1 534