Signal Vente

470 Grande Rue 27310 Bourg-Achard

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

G énergieG GESn° 2627E1809040S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Bourg-Achard (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 133 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 122 – 256 056 €
Soit2 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025201 Gr Grande Rue 27310 Bourg-AchardAppartement61 m²451 000 €7 393
23/09/2025201 Gr Grande Rue 27310 Bourg-AchardAppartement35 m²451 000 €12 886
23/09/2025201 Gr Grande Rue 27310 Bourg-AchardAppartement63 m²451 000 €7 159
23/09/2025195 Gr Grande Rue 27310 Bourg-AchardMaison60 m²451 000 €7 517
27/08/202555 Rue Gaston Lenotre 27310 Bourg-AchardMaison122 m²307 000 €2 516
27/08/2025288 Gr Grande Rue 27310 Bourg-AchardAppartement42 m²192 000 €4 571
07/08/2025146 Res Jean Gabin 27310 Bourg-AchardMaison112 m²250 000 €2 232
01/04/2025212 Gr Grande Rue 27310 Bourg-AchardMaison108 m²220 000 €2 037
24/02/2025204 Rue De Montfort 27310 Bourg-AchardMaison46 m²113 000 €2 457
28/11/2024443 Rue Des Portes 27310 Bourg-AchardMaison164 m²280 000 €1 707
21/10/2024212 Gr Grande Rue 27310 Bourg-AchardMaison108 m²160 000 €1 481
16/10/2024590 Gr Grande Rue 27310 Bourg-AchardAppartement92 m²478 000 €5 196
16/10/2024590 Gr Grande Rue 27310 Bourg-AchardAppartement88 m²478 000 €5 432
16/10/2024590 Gr Grande Rue 27310 Bourg-AchardAppartement40 m²478 000 €11 950
16/10/2024590 Gr Grande Rue 27310 Bourg-AchardAppartement20 m²478 000 €23 900