Signal Vente

39 Côte Henri Monduit 27000 Évreux

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

F énergieC GESn° 2627E1802739J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Évreux (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 124 – 143 363 €
Soit1 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202531 Rue De La Rochette 27000 ÉvreuxAppartement34 m²62 100 €1 826
18/11/202513 Rue Du Neubourg 27000 ÉvreuxMaison94 m²150 000 €1 596
14/11/202531 Rue De La Rochette 27000 ÉvreuxAppartement34 m²66 000 €1 941
04/11/202531 Rue De La Rochette 27000 ÉvreuxAppartement34 m²66 100 €1 944
22/10/202559 Cote Henri Monduit 27000 ÉvreuxAppartement34 m²50 000 €1 471
30/09/20251 Rue De Sacquenville 27000 ÉvreuxAppartement49 m²102 500 €2 092
13/09/202533 Rue De La Rochette 27000 ÉvreuxAppartement27 m²60 000 €2 222
12/09/20255 Rue De Sacquenville 27000 ÉvreuxAppartement62 m²146 900 €2 369
26/08/20255 Rue De Sacquenville 27000 ÉvreuxAppartement76 m²156 450 €2 059
17/07/20254 B Rue De La Marne 27000 ÉvreuxMaison100 m²259 000 €2 590
17/07/20251 Rue Surcouf 27000 ÉvreuxMaison32 m²265 000 €8 281
17/07/20251 Rue Surcouf 27000 ÉvreuxMaison115 m²265 000 €2 304
10/06/202542 B Rue De La Rochette 27000 ÉvreuxMaison174 m²365 000 €2 098
10/06/202542 B Rue De La Rochette 27000 ÉvreuxMaison34 m²365 000 €10 735
23/05/202531 Rue De La Rochette 27000 ÉvreuxAppartement34 m²86 400 €2 541