Signal Vente

15 Rue de la Gabelle 27700 Les Andelys

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieF GESn° 2627E1731730G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 063 €/m² à Les Andelys (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 177 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 421 – 187 146 €
Soit6 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/202515 Rue Blanchard 27700 Les AndelysMaison150 m²350 000 €2 333
28/05/202527 A Rue Grande 27700 Les AndelysAppartement31 m²575 000 €18 548
28/05/202527 A Rue Grande 27700 Les AndelysAppartement71 m²575 000 €8 099
28/05/202527 A Rue Grande 27700 Les AndelysAppartement27 m²575 000 €21 296
28/05/202527 A Rue Grande 27700 Les AndelysAppartement34 m²575 000 €16 912
28/05/202527 A Rue Grande 27700 Les AndelysAppartement66 m²575 000 €8 712
28/05/202527 A Rue Grande 27700 Les AndelysAppartement76 m²575 000 €7 566
19/03/202558 Av De La Republique 27700 Les AndelysMaison70 m²126 000 €1 800
20/12/202459 Av De La Republique 27700 Les AndelysMaison84 m²105 000 €1 250
08/11/202465 Av De La Republique 27700 Les AndelysAppartement56 m²85 000 €1 518
30/10/20246301 Av De La Republique 27700 Les AndelysMaison95 m²138 000 €1 453
27/09/20242 Rue Philippe Auguste 27700 Les AndelysMaison230 m²200 000 €870
23/08/202410 Rue Philippe Auguste 27700 Les AndelysAppartement78 m²40 000 €513
31/07/20241 Rue Richard Coeur De Lion 27700 Les AndelysMaison180 m²403 000 €2 239
31/07/20241 Rue Richard Coeur De Lion 27700 Les AndelysMaison56 m²403 000 €7 196