Signal Vente

5 Rue de la Côte Blanche 27830 Neaufles-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2627E1721769D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 777 €/m² à Neaufles-Saint-Martin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 139 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 167 – 311 283 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202512 Rue De La Cote Blanche 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison117 m²291 100 €2 488
23/09/20254 B Rue Du Jeu De Boulettes 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison146 m²174 350 €1 194
31/07/202511 Rue Sylvain Senecaux 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison57 m²234 500 €4 114
19/12/202415 Rue Alexandre Laurent 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison73 m²176 250 €2 414
12/12/202412 Rue Alexandre Laurent 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison54 m²130 000 €2 407
29/10/202422 Rue Sylvain Senecaux 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison68 m²235 000 €3 456
08/08/202425 Rue Sylvain Senecaux 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison113 m²185 000 €1 637
06/05/202412 Rue Franquette 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison57 m²99 000 €1 737
18/12/202320 T Rue Sylvain Senecaux 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison73 m²189 216 €2 592
30/11/20234 Rue Franquette 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison73 m²210 000 €2 877
23/10/20233 Rue De La Poste 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison90 m²224 550 €2 495