Signal Vente

76 Rue Henri IV 27540 Ivry-la-Bataille

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2627E1622900M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026immeuble0246 m²FC37625
17/06/2026appartement032 m²GC49753
17/06/2026appartement026 m²GC55153
17/06/2026appartement026 m²EB30141
17/06/2026appartement070 m²FC39048
17/06/2026appartement040 m²EB27541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 367 €/m² à Ivry-la-Bataille (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 864 – 401 319 €
Soit7 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202562 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-BatailleMaison77 m²116 000 €1 506
06/08/202513 Rue Du Sergent Bideaux 27540 Ivry-la-BatailleMaison78 m²148 000 €1 897
23/07/20257 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement18 m²500 000 €27 778
23/07/20257 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement33 m²500 000 €15 152
20/06/202511 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement64 m²238 000 €3 719
20/06/202511 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement60 m²238 000 €3 967
14/05/20259 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement59 m²116 000 €1 966
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement45 m²670 000 €14 889
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement24 m²670 000 €27 917
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement27 m²670 000 €24 815
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²670 000 €15 952
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement32 m²670 000 €20 938
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement41 m²670 000 €16 341
30/01/202510 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²110 000 €2 619
30/01/202510 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement2 m²110 000 €55 000