Signal Vente

3 Rue Aldebaran 27400 Incarville

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieE GESn° 2627E1605265F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 609 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Incarville (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 497 – 169 627 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue De Saint Cyr 27400 IncarvilleMaison87 m²122 500 €1 408
03/12/20253 B Rue Des Framboisiers 27400 IncarvilleMaison164 m²352 600 €2 150
28/10/20252 Imp Des Pervenches 27400 IncarvilleMaison72 m²159 500 €2 215
03/09/202531 Rue De Lery 27400 IncarvilleMaison95 m²212 000 €2 232
22/08/20253 Imp Des Roses 27400 IncarvilleMaison72 m²215 000 €2 986
14/06/202512 Rue Aldebaran 27400 IncarvilleMaison72 m²165 000 €2 292
09/04/20254 B Rue Jacques De Maurey 27400 IncarvilleMaison59 m²107 000 €1 814
06/12/20242 A Rue Des Pres 27400 IncarvilleMaison95 m²190 000 €2 000
30/10/20244 Rue De Lery 27400 IncarvilleMaison65 m²166 000 €2 554
16/10/202420 Imp Des Tulipes 27400 IncarvilleMaison100 m²187 000 €1 870
06/07/20244 Rue De Saint Cyr 27400 IncarvilleMaison65 m²120 000 €1 846
02/07/202422 Rue Abbe Delamare 27400 IncarvilleMaison109 m²134 000 €1 229
27/06/202411 Imp Des Pervenches 27400 IncarvilleMaison72 m²145 000 €2 014
13/03/20241 Rue De Saint Cyr 27400 IncarvilleMaison153 m²157 000 €1 026
29/02/202416 B Rue Abbe Delamare 27400 IncarvilleMaison77 m²136 000 €1 766