Signal Vente

34 Rue Georges Cloarec 27320 La Madeleine-de-Nonancourt

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 125 j)

F énergieF GESn° 2627E1538009L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à La Madeleine-de-Nonancourt (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 990 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 242 – 116 501 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Raymond Huet 27320 La Madeleine-de-NonancourtMaison97 m²160 000 €1 649
17/12/202510 Rue De La Gare 27320 NonancourtMaison84 m²70 000 €833
09/12/20258 Rue Hippolyte Lozier 27320 NonancourtMaison95 m²138 000 €1 453
14/11/20259 Rue Hippolyte Lozier 27320 NonancourtAppartement20 m²157 000 €7 850
14/11/20259 Rue Hippolyte Lozier 27320 NonancourtAppartement14 m²157 000 €11 214
14/11/20259 Rue Hippolyte Lozier 27320 NonancourtAppartement32 m²157 000 €4 906
14/11/20259 Rue Hippolyte Lozier 27320 NonancourtAppartement28 m²157 000 €5 607
14/11/20259 Rue Hippolyte Lozier 27320 NonancourtAppartement33 m²157 000 €4 758
17/06/202511 Rue De La Gare 27320 NonancourtAppartement45 m²43 000 €956
25/04/20259 Rte De Damville 27320 NonancourtMaison60 m²30 000 €500
18/01/202527 Rue Georges Cloarec 27320 La Madeleine-de-NonancourtMaison150 m²225 000 €1 500
07/09/20249004 Rue Georges Cloarec 27320 NonancourtMaison84 m²200 000 €2 381
06/09/20245 Rue Raymond Huet 27320 La Madeleine-de-NonancourtMaison99 m²110 000 €1 111
28/08/20249011 Sen Des Vignes Aux Moutiers 27320 NonancourtMaison63 m²110 000 €1 746
22/06/20248 Rte D Evreux 27320 La Madeleine-de-NonancourtMaison55 m²73 396 €1 334