Signal Vente

251 Rue de la Maladrerie 27160 Breteuil

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

G énergieG GESn° 2627E1491300Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface65 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation502 kWh/m²/an
Émissions159 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Breteuil (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 132 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 838 – 98 418 €
Soit1 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025116 Rue Gilbert Daudin 27160 BreteuilMaison54 m²65 000 €1 204
10/12/2025202 Rue Du Fourneau 27160 BreteuilMaison50 m²97 000 €1 940
02/07/202520 Pl Du Fourneau 27160 BreteuilMaison60 m²120 000 €2 000
28/03/20252 Bd Des Allies 27160 BreteuilMaison34 m²45 000 €1 324
28/02/202520 Rue Du Docteur Briere 27160 BreteuilMaison65 m²112 000 €1 723
31/01/2025214 Rue Du Fourneau 27160 BreteuilMaison120 m²215 000 €1 792
31/12/202434 Rue Du Docteur Briere 27160 BreteuilMaison150 m²130 000 €867
27/12/202494 Rue Du Fourneau 27160 BreteuilMaison95 m²92 000 €968
16/11/2024252 Rue De La Pierre Levee 27160 BreteuilMaison170 m²165 000 €971
17/09/2024140 Bd Des Allies 27160 BreteuilMaison64 m²115 000 €1 797
26/07/2024183 Bd De La Gare 27160 BreteuilMaison108 m²130 000 €1 204
03/07/2024214 Rue Du Fourneau 27160 BreteuilMaison44 m²81 000 €1 841
27/06/202414 Rue D Amour 27160 BreteuilMaison40 m²70 000 €1 750
28/02/20247 Rue Du Docteur Desvoisins 27160 BreteuilMaison62 m²79 302 €1 279
26/01/2024214 Rue Du Fourneau 27160 BreteuilMaison32 m²74 500 €2 328