Signal Vente

29 Chaussee de la Mare 27300 Menneval

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 131 j)

D énergieB GESn° 2627E1451481L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Menneval (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 043 – 280 616 €
Soit1 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/08/20258 Rue Du Calvaire 27300 MennevalMaison50 m²120 000 €2 400
07/08/20256 Parc Du Prieure 27300 MennevalMaison113 m²172 400 €1 526
11/07/20259 Clos De Toussue 27300 MennevalMaison126 m²208 000 €1 651
01/07/202516 Rue Rangee Des Sablons 27300 MennevalMaison149 m²302 000 €2 027
14/05/20254 Rue De La Grange Dimiere 27300 MennevalMaison71 m²150 000 €2 113
16/04/20257 Parc Du Prieure 27300 MennevalMaison110 m²171 000 €1 555
13/12/202430 Chs De La Mare 27300 MennevalMaison91 m²135 000 €1 484
27/09/202428 T Chs De La Mare 27300 MennevalMaison92 m²239 700 €2 605
31/07/202418 Rte De Rouen 27300 MennevalMaison82 m²156 000 €1 902
30/05/202413 Rue Rangee Des Sablons 27300 MennevalMaison70 m²110 000 €1 571
02/05/20246 Rue De La Grange Dimiere 27300 MennevalMaison90 m²206 000 €2 289
05/03/20249 Parc Du Prieure 27300 MennevalMaison116 m²262 000 €2 259
23/02/202416 Rue Du Calvaire 27300 MennevalMaison80 m²189 900 €2 374
30/01/202410 Clos De Toussue 27300 MennevalMaison126 m²199 000 €1 579
06/12/202316 Rue De La Grange Dimiere 27300 MennevalMaison80 m²235 000 €2 938