Signal Vente

37 Rue de l'Étable 27940 Le Val d'Hazey

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieB GESn° 2627E1435615F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Le Val d'Hazey (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 111 – 219 652 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison106 m²242 000 €2 283
13/11/202514 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison97 m²206 150 €2 125
17/10/20257 Rue De Verdun 27940 Le Val d'HazeyMaison178 m²275 000 €1 545
21/06/20256 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison91 m²216 000 €2 374
15/11/202438 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison90 m²190 000 €2 111
29/08/202453 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison108 m²231 500 €2 144
31/05/20248 Res Jean Mermoz 27940 Le Val d'HazeyMaison90 m²199 000 €2 211
22/04/202414 Res Charles Perrault 27940 Le Val d'HazeyMaison94 m²155 000 €1 649
04/04/20247 Res Albert Forcinal 27940 Le Val d'HazeyMaison63 m²125 000 €1 984
12/01/202434 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison92 m²180 000 €1 957