Signal Vente

16 Rue de la Gare 27240 Mesnils-sur-Iton

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieB GESn° 2627E1385615D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 064 €/m² à Mesnils-sur-Iton (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 883 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation345 255 – 405 299 €
Soit5 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202519 Rue De La Gare 27240 Mesnils-sur-ItonMaison63 m²105 000 €1 667
23/12/202543 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-ItonMaison146 m²186 000 €1 274
17/12/2025121 Rue Garenne 27240 Mesnils-sur-ItonMaison88 m²162 800 €1 850
03/12/202542 Che De La Garenne 27240 Mesnils-sur-ItonMaison101 m²220 000 €2 178
14/11/202554 Rue Des Fleurs 27240 Mesnils-sur-ItonMaison64 m²110 000 €1 719
07/11/202510 B Rue De La Cocharderie 27240 Mesnils-sur-ItonMaison101 m²182 800 €1 810
03/11/202548 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-ItonMaison90 m²162 000 €1 800
31/10/202542 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-ItonAppartement63 m²243 000 €3 857
31/10/202542 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-ItonAppartement42 m²243 000 €5 786
31/10/202542 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-ItonMaison23 m²243 000 €10 565
14/08/20257 Pl Du Gen De Gaulle 27240 Mesnils-sur-ItonMaison32 m²71 000 €2 219
13/08/202516 Av Du Lt Morin 27240 Mesnils-sur-ItonMaison158 m²299 000 €1 892
27/06/202520 Rue De Verneuil 27240 Mesnils-sur-ItonMaison40 m²126 000 €3 150
06/06/202581 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-ItonMaison123 m²140 000 €1 138
28/05/202510 Rue De La Gare 27240 Mesnils-sur-ItonMaison201 m²390 000 €1 940