Signal Vente

11 Rue de Mousseaux 27940 Courcelles-sur-Seine

Maison · 86 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieF GESn° 2627E1383360K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 281 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026maison–86 m²FF26757

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Courcelles-sur-Seine (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 267 – 169 357 €
Soit1 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Res Du Hameau 27940 Courcelles-sur-SeineMaison82 m²180 000 €2 195
20/10/20254 Res Le Beau Jean 27940 Courcelles-sur-SeineMaison116 m²100 000 €862
26/08/202522 Rte De Mousseaux 27940 Courcelles-sur-SeineMaison113 m²195 000 €1 726
23/07/20257 Res Du Hameau 27940 Courcelles-sur-SeineMaison93 m²230 000 €2 473
18/07/202536 Rue De L Avenir 27940 Courcelles-sur-SeineMaison136 m²347 000 €2 551
20/03/202531 Rue Du 13 Aout 1944 27940 Courcelles-sur-SeineMaison121 m²300 000 €2 479
31/12/202415 Rue Du 13 Aout 1944 27940 Courcelles-sur-SeineMaison83 m²195 000 €2 349
04/11/20241 Res Le Clos Du Petit Etang 27940 Courcelles-sur-SeineMaison124 m²289 000 €2 331
09/04/202414 Rte De Mousseaux 27940 Courcelles-sur-SeineMaison70 m²174 000 €2 486
22/03/20248 Res Du Hameau 27940 Courcelles-sur-SeineMaison62 m²230 000 €3 710
27/12/202316 Rue Du 13 Aout 1944 27940 Courcelles-sur-SeineMaison78 m²180 000 €2 308
23/12/202326 Rue De L Avenir 27940 Courcelles-sur-SeineMaison93 m²165 000 €1 774