Signal Vente

11bis Rue du Beau Val 27600 Fontaine-Bellenger

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

B énergieA GESn° 2627E1357576S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à Fontaine-Bellenger (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 388 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 744 – 276 743 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Res Du Beau Val 27600 Fontaine-BellengerMaison108 m²60 000 €556
31/10/20256 Rue De La Mare A Rouir 27600 Fontaine-BellengerMaison51 m²160 000 €3 137
25/07/20254 Rue Des Forrieres 27600 Fontaine-BellengerMaison150 m²249 000 €1 660
21/01/202513 Rue Du Belvedere 27600 Fontaine-BellengerMaison75 m²129 000 €1 720
18/09/202416 Rue Des Forrieres 27600 Fontaine-BellengerMaison55 m²169 000 €3 073
13/09/202411 Rue Des Forrieres 27600 Fontaine-BellengerMaison104 m²219 600 €2 112
26/07/20245 Rue Des Forrieres 27600 Fontaine-BellengerMaison74 m²143 000 €1 932
10/07/20247 Rue Des Forrieres 27600 Fontaine-BellengerMaison65 m²143 000 €2 200
15/04/20242 Rue Du Lavoir 27600 Fontaine-BellengerMaison40 m²180 000 €4 500
02/12/202331 Rue Du Beau Val 27600 Fontaine-BellengerMaison101 m²167 500 €1 658
14/10/20236 B Rue Du Beau Val 27600 Fontaine-BellengerMaison99 m²230 000 €2 323