Signal Vente

7 Rue de l'Eglise 27930 Gauciel

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieD GESn° 2627E1315684M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Gauciel (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 818 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 779 – 214 567 €
Soit2 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue De La Mairie 27930 GaucielMaison74 m²308 700 €4 172
18/10/202521 T Rue De La Mairie 27930 GaucielMaison199 m²243 000 €1 221
20/08/202514 Rue Du Ble 27930 GaucielMaison117 m²267 500 €2 286
02/08/20257 Les Fonceaux De L Eglise 27930 GaucielMaison131 m²228 000 €1 740
01/07/20251 Rue De La Gatine 27930 GaucielMaison82 m²105 000 €1 280
13/06/20254 Rue Du Colza 27930 GaucielMaison100 m²235 624 €2 356
30/04/20252 Rue Du Soldat Franck 27930 GaucielMaison68 m²170 000 €2 500
31/01/20259 Rue D Evreux 27930 GaucielMaison112 m²229 000 €2 045
29/10/202412 Rue D Evreux 27930 GaucielMaison58 m²148 550 €2 561
09/10/20246 Rue Du Mais 27930 GaucielMaison122 m²263 500 €2 160
03/08/20243 Rue Du Mais 27930 GaucielMaison136 m²276 000 €2 029
05/07/20245 Rue Des Forieres 27930 GaucielMaison69 m²160 000 €2 319
31/05/20243 Rue De La Gatine 27930 GaucielMaison67 m²187 000 €2 791
22/02/20242 Rue Des Forieres 27930 GaucielMaison125 m²243 375 €1 947
08/12/20235 Rue Du Soldat Louis Lorgeril 27930 GaucielMaison90 m²179 000 €1 989