Signal Vente

34 Rue Georges Clemenceau 27150 Étrépagny

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

D énergieD GESn° 2627E1213946M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Étrépagny (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 051 – 130 364 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Saint Maur 27150 ÉtrépagnyAppartement44 m²90 000 €2 045
18/11/202526 Rue Aristide Briand 27150 ÉtrépagnyMaison98 m²188 000 €1 918
13/11/20257 Rue De Martineng 27150 ÉtrépagnyMaison75 m²188 170 €2 509
24/10/202513 Rue De Martineng 27150 ÉtrépagnyMaison85 m²151 000 €1 776
25/08/202571 Rue Georges Clemenceau 27150 ÉtrépagnyMaison76 m²164 000 €2 158
04/07/202524 Rue Aristide Briand 27150 ÉtrépagnyMaison44 m²80 000 €1 818
04/07/202522 B Rue Aristide Briand 27150 ÉtrépagnyMaison56 m²80 000 €1 429
23/05/202534 Rue Mansigny 27150 ÉtrépagnyMaison83 m²180 570 €2 176
08/04/202592 Rue Georges Clemenceau 27150 ÉtrépagnyMaison164 m²410 000 €2 500
31/12/202428 Rue Mansigny 27150 ÉtrépagnyMaison144 m²186 108 €1 292
14/06/202412 Rue Du Marechal Foch 27150 ÉtrépagnyMaison79 m²77 000 €975
11/06/202412 Rue Saint Maur 27150 ÉtrépagnyAppartement140 m²135 000 €964
03/06/20249 Rue De Martineng 27150 ÉtrépagnyMaison110 m²186 850 €1 699
24/05/202473 Rue Georges Clemenceau 27150 ÉtrépagnyAppartement51 m²120 000 €2 353
15/05/202411 Rue Georges Clemenceau 27150 ÉtrépagnyMaison150 m²124 500 €830