Signal Vente

2 Place Saint Nicolas 27640 Villiers-en-Dés uvre

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

G énergieG GESn° 2627E1141609H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 603 €/m² à Villiers-en-Dés uvre (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 532 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 265 – 224 528 €
Soit2 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202510 Imp Du Cheval Blanc 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison82 m²208 800 €2 546
27/08/202549 Gr Grande Rue 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison130 m²250 000 €1 923
26/08/202515 Rue Des Tourelles 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison129 m²219 000 €1 698
25/06/202512 Rue De L Ormitel 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison88 m²210 000 €2 386
25/04/202526 Gr Grande Rue 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison83 m²165 000 €1 988
11/03/20253 Rue Des Ecoles 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison116 m²240 000 €2 069
18/02/20259 Pl St Nicolas 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison50 m²103 000 €2 060
10/01/202521 Gr Grande Rue 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison168 m²280 000 €1 667
11/10/20241 Rue De Bonne Nouvelle 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison160 m²250 000 €1 563
14/09/202410 Rue Des Ecoles 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison132 m²283 642 €2 149
11/06/202416 Rue De L Ormitel 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison160 m²249 900 €1 562
11/06/202410 Imp Du Cheval Blanc 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison82 m²220 800 €2 693
17/05/202410 Pl St Nicolas 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison85 m²253 100 €2 978
19/04/20244 Imp Des Fosses 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison48 m²42 500 €885
19/04/20244 Imp Des Fosses 27640 Villiers-en-DésœuvreMaison15 m²42 500 €2 833