Signal Vente

5 Rue des Chalets 27940 Les Trois Lacs

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieE GESn° 2627E1122246O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Les Trois Lacs (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 358 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 576 – 210 807 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202528 Rue Du Pre Aubry 27940 Les Trois LacsMaison70 m²148 000 €2 114
20/08/20253 Rue De La Brigantine 27940 Les Trois LacsMaison125 m²210 000 €1 680
26/04/202551 Rue De La Mare - Venables 27940 Les Trois LacsMaison60 m²70 000 €1 167
20/08/202422 Rue Du Pre Aubry 27940 Les Trois LacsMaison125 m²192 800 €1 542
09/07/202413 Rue De La Mare - Venables 27940 Les Trois LacsMaison50 m²521 000 €10 420
09/07/202413 Rue De La Mare - Venables 27940 Les Trois LacsMaison40 m²521 000 €13 025
09/07/202413 Rue De La Mare - Venables 27940 Les Trois LacsMaison220 m²521 000 €2 368
16/02/202411 Rue Des Chalets 27940 Les Trois LacsMaison72 m²138 000 €1 917