Signal Vente

2 Route de Villez 27110 Sainte-Opportune-du-Bosc

Maison · 106 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieC GESn° 2627E1115806W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Sainte-Opportune-du-Bosc (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 599 – 212 008 €
Soit1 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Rte De Villez 27110 Sainte-Opportune-du-BoscMaison130 m²376 350 €2 895
30/07/20252 B Pl De La Mairie 27110 Sainte-Opportune-du-BoscMaison114 m²150 000 €1 316
25/04/20251 T Imp De La Fontaine 27110 Sainte-Opportune-du-BoscMaison120 m²218 100 €1 818