Signal Vente

17 Rue du Docteur Lahaye 27160 Breteuil

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2627E1108716E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Breteuil (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 622 – 167 426 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025116 Rue Gilbert Daudin 27160 BreteuilMaison54 m²65 000 €1 204
10/12/2025202 Rue Du Fourneau 27160 BreteuilMaison50 m²97 000 €1 940
26/11/2025106 Rue Du Docteur Lahaye 27160 BreteuilMaison68 m²65 000 €956
22/11/2025154 Pl Pillon De Buhorel 27160 BreteuilMaison46 m²18 000 €391
20/09/2025139 Rue Du Docteur Briere 27160 BreteuilAppartement40 m²107 000 €2 675
20/09/2025139 Rue Du Docteur Briere 27160 BreteuilMaison96 m²107 000 €1 115
10/09/202528 Rue Des Bureaux 27160 BreteuilAppartement35 m²135 000 €3 857
10/09/202528 Rue Des Bureaux 27160 BreteuilAppartement28 m²135 000 €4 821
10/09/202528 Rue Des Bureaux 27160 BreteuilAppartement18 m²135 000 €7 500
31/07/2025105 Rue Du Docteur Lahaye 27160 BreteuilMaison330 m²237 915 €721
23/07/2025157 Rue Du Fourneau 27160 BreteuilMaison80 m²100 000 €1 250
02/07/202520 Pl Du Fourneau 27160 BreteuilMaison60 m²120 000 €2 000
20/06/2025334 Rue Du Docteur Briere 27160 BreteuilMaison85 m²125 000 €1 471
13/06/202568 Pl Pillon De Buhorel 27160 BreteuilMaison100 m²89 000 €890
28/03/20252 Bd Des Allies 27160 BreteuilMaison34 m²45 000 €1 324