Signal Vente

26 Rue du Président Kennedy 27340 Pont-de-l'Arche

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

F énergieF GESn° 2627E0981543X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026maison091 m²BA9830
26/03/2026maison091 m²BA9830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 178 €/m² à Pont-de-l'Arche (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 032 – 187 864 €
Soit1 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202528 All Des Chenes 27340 Les DampsMaison108 m²388 000 €3 593
02/12/202520 Rue Maurice Hervey 27340 Pont-de-l'ArcheMaison132 m²250 000 €1 894
17/01/202532 Rue Du President Kennedy 27340 Pont-de-l'ArcheMaison64 m²135 000 €2 109
24/09/20249001 Che De La Procession 27340 Pont-de-l'ArcheMaison85 m²180 000 €2 118
07/08/20249 Che De La Borde 27340 Pont-de-l'ArcheMaison92 m²230 000 €2 500
05/07/20248 Res De La Borde 27340 Pont-de-l'ArcheMaison91 m²205 800 €2 262
29/06/202418 Rue Maurice Hervey 27340 Pont-de-l'ArcheMaison68 m²190 000 €2 794
31/05/202422 Rue Du President Kennedy 27340 Pont-de-l'ArcheMaison64 m²190 000 €2 969
13/04/202423 Rue Du President Kennedy 27340 Pont-de-l'ArcheMaison75 m²157 050 €2 094
15/03/202413 Av Delattre De Tassigny 27340 Pont-de-l'ArcheMaison115 m²155 000 €1 348
08/03/202436 Rue Du President Kennedy 27340 Pont-de-l'ArcheMaison65 m²148 000 €2 277
16/12/202326 Rue Du President Kennedy 27340 Pont-de-l'ArcheMaison91 m²168 000 €1 846
19/10/202313 Rue Du President Kennedy 27340 Pont-de-l'ArcheMaison64 m²182 800 €2 856