Signal Vente

44 Rue Sainte Foy 27190 Conches-en-Ouche

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

F énergieF GESn° 2627E0960467H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 713 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 122 €/m² à Conches-en-Ouche (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 625 – 352 908 €
Soit1 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202563 Rue Sainte Foy 27190 Conches-en-OucheMaison158 m²112 000 €709
27/11/202522 Rue Francois Mitterrand 27190 Conches-en-OucheMaison120 m²130 000 €1 083
26/11/202545 B Pl Carnot 27190 Conches-en-OucheMaison52 m²82 000 €1 577
25/11/20259 Rue Francois Decorchemont 27190 Conches-en-OucheMaison82 m²147 000 €1 793
18/11/20256 Rue De L Hotel Dieu 27190 Conches-en-OucheAppartement40 m²230 000 €5 750
18/11/20256 Rue De L Hotel Dieu 27190 Conches-en-OucheAppartement36 m²230 000 €6 389
06/11/202518 Rue Francois Mitterrand 27190 Conches-en-OucheAppartement71 m²169 000 €2 380
31/10/202561 Pl Carnot 27190 Conches-en-OucheAppartement65 m²145 000 €2 231
24/07/202516 Rue Francois Mitterrand 27190 Conches-en-OucheAppartement34 m²71 000 €2 088
22/07/202517 Rue Francois Mitterrand 27190 Conches-en-OucheAppartement23 m²95 000 €4 130
22/07/202517 Rue Francois Mitterrand 27190 Conches-en-OucheAppartement18 m²95 000 €5 278
22/07/202517 Rue Francois Mitterrand 27190 Conches-en-OucheAppartement58 m²95 000 €1 638
22/07/202517 Rue Francois Mitterrand 27190 Conches-en-OucheAppartement48 m²95 000 €1 979
11/06/202522 Rue Willy Brandt 27190 Conches-en-OucheMaison100 m²115 000 €1 150
10/06/20251 Pl Aristide Briand 27190 Conches-en-OucheMaison65 m²93 400 €1 437