Signal Vente

39 Rue du Bout des Jardins 27100 Le Vaudreuil

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

D énergieD GESn° 2627E0910009P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Le Vaudreuil (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 506 – 228 333 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202510 Pl Du General De Gaulle 27100 Le VaudreuilMaison115 m²241 918 €2 104
05/12/202527 Rue Du General De Gaulle 27100 Le VaudreuilMaison18 m²140 000 €7 778
26/11/20257 All Meleuse 27100 Le VaudreuilMaison92 m²178 000 €1 935
21/11/202547 Rue Du General De Gaulle 27100 Le VaudreuilMaison100 m²164 000 €1 640
05/09/202526 All Des Bosquets 27100 Le VaudreuilMaison92 m²190 350 €2 069
23/07/202510 Rue Du General Leclerc 27100 Le VaudreuilMaison132 m²330 000 €2 500
17/07/20252 Rue Saint Cyr 27100 Le VaudreuilMaison103 m²150 000 €1 456
20/06/20255 All Meleuse 27100 Le VaudreuilMaison92 m²170 000 €1 848
13/06/20256 All Des Merolettes 27100 Le VaudreuilMaison92 m²165 000 €1 793
06/06/20254 All Des Bosquets 27100 Le VaudreuilMaison92 m²210 000 €2 283
28/05/202516 Rue Du General De Gaulle 27100 Le VaudreuilMaison80 m²112 400 €1 405
24/05/202522 Rue Saint Cyr 27100 Le VaudreuilMaison99 m²170 000 €1 717
11/04/202515 All Meleuse 27100 Le VaudreuilMaison92 m²206 000 €2 239
01/04/20255 All Du Suret 27100 Le VaudreuilMaison93 m²223 000 €2 398
18/03/20258 All Des Bosquets 27100 Le VaudreuilMaison92 m²178 000 €1 935