Signal Vente

10 Rue de l'Abbaye 27540 Ivry-la-Bataille

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

E énergieD GESn° 2627E0870639J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 073 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Ivry-la-Bataille (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 344 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 211 – 298 421 €
Soit1 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202579 B Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleMaison80 m²205 000 €2 563
15/10/202562 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-BatailleMaison77 m²116 000 €1 506
23/07/20257 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement18 m²500 000 €27 778
23/07/20257 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement33 m²500 000 €15 152
20/06/202511 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement64 m²238 000 €3 719
20/06/202511 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement60 m²238 000 €3 967
14/05/20259 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement59 m²116 000 €1 966
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement45 m²670 000 €14 889
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement24 m²670 000 €27 917
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement27 m²670 000 €24 815
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²670 000 €15 952
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement32 m²670 000 €20 938
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement41 m²670 000 €16 341
30/01/202510 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²110 000 €2 619
30/01/202510 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement2 m²110 000 €55 000