Signal Vente

12 Rue Alexandre Laurent 27830 Neaufles-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2627E0686102U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026maison084 m²DB18945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 777 €/m² à Neaufles-Saint-Martin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 952 – 206 552 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202512 Rue De La Cote Blanche 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison117 m²291 100 €2 488
27/08/202510 Rue De La Tour 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison85 m²210 000 €2 471
04/07/20254 T Rue Du Bois 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison94 m²245 000 €2 606
05/03/20254 Rue St Martin 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison60 m²286 500 €4 775
05/02/20256 Rue Du Bois 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison55 m²160 750 €2 923
19/12/202415 Rue Alexandre Laurent 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison73 m²176 250 €2 414
12/12/202412 Rue Alexandre Laurent 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison54 m²130 000 €2 407
16/10/20244 B Rue St Martin 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison45 m²130 000 €2 889
06/05/202412 Rue Franquette 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison57 m²99 000 €1 737
11/01/202410 B Rue Du Bois 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison74 m²183 000 €2 473
30/11/20234 Rue Franquette 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison73 m²210 000 €2 877
23/10/20233 Rue De La Poste 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison90 m²224 550 €2 495
18/10/202316 Rue St Martin 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison39 m²106 700 €2 736