Signal Vente

2 Rue du Marmouset 27720 Dangu

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

D énergieD GESn° 2627E0600862I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 291 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026maison0142 m²DD22230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Dangu (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 514 – 295 256 €
Soit1 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202512 Rue Gladiateur 27720 DanguMaison74 m²108 000 €1 459
12/08/202513 Rue Saint Aubin 27720 DanguMaison62 m²102 000 €1 645
19/06/202521 Rue Du Gue 27720 DanguMaison80 m²192 000 €2 400
10/06/202524 Rue De La Porte Des Champs 27720 DanguMaison120 m²170 000 €1 417
03/06/20258 Rue Saint Aubin 27720 DanguMaison120 m²192 300 €1 603
26/03/20252 Rue Saint Aubin 27720 DanguMaison58 m²150 000 €2 586
26/02/20252 Vc Louis Treize 27720 DanguMaison72 m²110 000 €1 528
08/03/202435 Rue De La Porte Des Champs 27720 DanguAppartement64 m²139 760 €2 184
08/03/202435 Rue De La Porte Des Champs 27720 DanguAppartement66 m²139 760 €2 118
21/02/20246 Pl Saint Jean Baptiste 27720 DanguMaison85 m²120 000 €1 412
21/02/20246 Pl Saint Jean Baptiste 27720 DanguMaison60 m²120 000 €2 000
23/10/202347 Rue De La Porte Des Champs 27720 DanguMaison40 m²135 187 €3 380