Signal Vente

51 Rue des Forières 27460 Alizay

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

D énergieB GESn° 2627E0564779N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 986 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Alizay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 609 – 316 497 €
Soit2 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 Rue Olga Bancic 27460 AlizayMaison65 m²178 200 €2 742
26/12/20259 Rue Joseph Epstein 27460 AlizayMaison95 m²234 603 €2 470
23/12/20257 Rue Joseph Epstein 27460 AlizayMaison82 m²208 890 €2 547
12/12/20253 Rue Des Saules 27460 AlizayMaison62 m²120 000 €1 935
09/12/202596 Rue De L Andelle 27460 AlizayMaison79 m²180 000 €2 278
12/11/2025149 Rue De L Andelle 27460 AlizayMaison90 m²174 000 €1 933
21/10/202596 T Rue De L Andelle 27460 AlizayMaison120 m²249 200 €2 077
13/10/20252 Rue Olga Bancic 27460 AlizayMaison82 m²208 890 €2 547
07/10/20254 Rue Joseph Epstein 27460 AlizayMaison82 m²200 129 €2 441
18/09/20254 Rte Du Manoir 27460 AlizayMaison117 m²271 000 €2 316
09/09/20255 Rue Des Saules 27460 AlizayMaison47 m²120 000 €2 553
27/08/2025141 Rue De L Andelle 27460 AlizayMaison64 m²130 000 €2 031
31/07/20254 Rue Olga Bancic 27460 AlizayMaison95 m²237 500 €2 500
11/06/20251 Rue Olga Bancic 27460 AlizayMaison83 m²211 000 €2 542
20/05/20251 Rue Joseph Epstein 27460 AlizayMaison95 m²222 100 €2 338