Signal Vente

5 La Cuette 27480 Lyons-la-Forêt

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

D énergieB GESn° 2627E0019282W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 562 €/m² à Lyons-la-Forêt (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 193 – 217 400 €
Soit2 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/05/202513 Rue De La Rigole 27480 Lyons-la-ForêtMaison65 m²140 000 €2 154
20/05/20251 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtMaison55 m²287 000 €5 218
20/05/20251 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtAppartement65 m²287 000 €4 415
20/05/20251 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtAppartement27 m²287 000 €10 630
20/05/20259 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtMaison50 m²287 000 €5 740
20/05/20259 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtAppartement90 m²287 000 €3 189
20/05/20259 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtMaison93 m²287 000 €3 086
20/05/20259 Bd Sainte Croix Lebas 27480 Lyons-la-ForêtMaison55 m²287 000 €5 218
14/05/202515 Rue De La Rigole 27480 Lyons-la-ForêtMaison51 m²110 000 €2 157
07/01/20255002 Clos De La Foret 27480 Lyons-la-ForêtMaison73 m²112 000 €1 534
03/12/20248 A Rue Froide 27480 Lyons-la-ForêtAppartement51 m²287 500 €5 637
03/12/20248 A Rue Froide 27480 Lyons-la-ForêtAppartement63 m²287 500 €4 563
03/12/20248 A Rue Froide 27480 Lyons-la-ForêtAppartement57 m²287 500 €5 044
21/08/202414 Pl Isaac Benserade 27480 Lyons-la-ForêtAppartement55 m²86 000 €1 564
21/08/202414 Pl Isaac Benserade 27480 Lyons-la-ForêtAppartement86 m²86 000 €1 000