Signal Vente

11 Allée les Primevères 26800 Portes-lès-Valence

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2626E2542267S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 588 – 258 951 €
Soit2 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202512 Imp Le Cigalou 26800 Portes-lès-ValenceMaison111 m²225 000 €2 027
16/05/202511 All Des Griottes 26800 Portes-lès-ValenceMaison96 m²250 000 €2 604
24/04/2025421 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-ValenceMaison86 m²250 000 €2 907
24/04/2025421 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-ValenceMaison65 m²250 000 €3 846
15/04/202522 Rue Andre Chastel 26800 Portes-lès-ValenceMaison95 m²169 968 €1 789
02/04/2025196 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-ValenceMaison84 m²228 000 €2 714
01/04/202519 Lot Les Amandines 26800 Portes-lès-ValenceMaison137 m²120 010 €876
07/03/202514 Rue Daniele Casanova 26800 Portes-lès-ValenceMaison133 m²319 000 €2 398
30/01/202511 All Des Champs 26800 Portes-lès-ValenceMaison98 m²235 000 €2 398
10/12/202493 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-ValenceAppartement72 m²147 000 €2 042
21/11/20244 All Des Griottes 26800 Portes-lès-ValenceMaison90 m²210 400 €2 338
11/07/20242 Rue De Provence 26800 Portes-lès-ValenceMaison99 m²283 040 €2 859
21/06/20243 All De La Couronne 26800 Portes-lès-ValenceMaison137 m²268 400 €1 959
22/03/2024400 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-ValenceMaison89 m²240 000 €2 697
20/03/202427 Rue Daniele Casanova 26800 Portes-lès-ValenceMaison106 m²196 600 €1 855