Signal Vente

23 Allée Joseph Pouzin 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 6 j)

A énergieA GESn° 2626E2540890T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 342 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation334 827 – 393 057 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Simone Veil 26200 MontélimarMaison128 m²325 000 €2 539
16/12/202531 All De L'abbaye De Maubec 26200 MontélimarAppartement69 m²148 000 €2 145
06/11/20252 All Eugene Servan 26200 MontélimarMaison90 m²245 000 €2 722
29/10/20259101 Rte D Allan 26200 MontélimarAppartement90 m²148 000 €1 644
26/09/20257 All Joseph Pouzin 26200 MontélimarMaison114 m²452 960 €3 973
22/08/20253 Rue Simone Veil 26200 MontélimarMaison130 m²404 000 €3 108
25/07/202511 All Louis Bizarelli 26200 MontélimarMaison107 m²261 250 €2 442
26/05/20259007 Rte D Allan 26200 MontélimarAppartement60 m²125 800 €2 097
28/04/20259999 Rue Simone Veil 26200 MontélimarMaison116 m²270 000 €2 328
25/04/20259300 Rte D Allan 26200 MontélimarMaison130 m²170 000 €1 308
08/04/20259000 Rte D Allan 26200 MontélimarAppartement82 m²136 900 €1 670
28/02/20259998 Rue Simone Veil 26200 MontélimarMaison116 m²280 000 €2 414
25/02/20255 All Rosa Luxembourg 26200 MontélimarMaison87 m²220 650 €2 536
20/02/20251 Rue Francois Boissy D'anglas 26200 MontélimarMaison127 m²438 700 €3 454
27/01/20253 All Rosa Luxembourg 26200 MontélimarMaison117 m²260 000 €2 222