Signal Vente

3 Residence Alfred de Musset 26100 Romans-sur-Isère

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2626E2527273A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Romans-sur-Isère (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 113 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 769 – 185 208 €
Soit2 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202545 Rue Alfred De Musset 26100 Romans-sur-IsèreMaison66 m²242 500 €3 674
12/12/202521 Rue Louis Jouvet 26100 Romans-sur-IsèreMaison122 m²305 000 €2 500
17/11/20254 Res Alfred De Musset 26100 Romans-sur-IsèreMaison130 m²348 500 €2 681
06/11/202510 Av Du Maquis 26100 Romans-sur-IsèreMaison180 m²465 970 €2 589
04/11/202513 Rue Saint Ruf 26100 Romans-sur-IsèreAppartement68 m²87 000 €1 279
17/10/20252 Rue Louis Jouvet 26100 Romans-sur-IsèreAppartement60 m²75 000 €1 250
15/10/202513 Rue Saint Ruf 26100 Romans-sur-IsèreAppartement68 m²125 000 €1 838
08/10/20252 Rue Louis Jouvet 26100 Romans-sur-IsèreAppartement70 m²111 000 €1 586
04/09/202520 B Av Du Maquis 26100 Romans-sur-IsèreAppartement60 m²105 000 €1 750
31/07/202544 Rue Alfred De Musset 26100 Romans-sur-IsèreAppartement74 m²125 000 €1 689
03/07/20255 Rue Saint Ruf 26100 Romans-sur-IsèreAppartement72 m²88 000 €1 222
03/07/202524 Av Du Onze Novembre 26100 Romans-sur-IsèreMaison87 m²233 480 €2 684
16/06/202544 Rue Alfred De Musset 26100 Romans-sur-IsèreAppartement74 m²110 000 €1 486
21/05/20252 Rue Louis Jouvet 26100 Romans-sur-IsèreAppartement60 m²124 800 €2 080
15/05/20251 Av Du Onze Novembre 26100 Romans-sur-IsèreAppartement28 m²49 000 €1 750