Signal Vente

43 Chemin de Géry 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2626E2527217W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2025maison091 m²CA11630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 630 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 445 – 238 826 €
Soit2 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Che D Espoulette 26200 MontélimarAppartement40 m²119 000 €2 975
15/12/202521 Che De Gery 26200 MontélimarAppartement67 m²103 000 €1 537
25/11/202521 Che De Gery 26200 MontélimarAppartement57 m²90 000 €1 579
18/11/202546 Av D Espoulette 26200 MontélimarAppartement106 m²271 800 €2 564
06/10/202529 Rte De Saint Gervais 26200 MontélimarMaison113 m²267 320 €2 366
10/07/202520 Che Du Roubion 26200 MontélimarMaison88 m²226 700 €2 576
24/06/202521 Che De La Resse 26200 MontélimarAppartement55 m²114 000 €2 073
22/04/202521 Che De Gery 26200 MontélimarAppartement57 m²111 050 €1 948
07/02/202544 Che De Gery 26200 MontélimarAppartement45 m²300 000 €6 667
07/02/202544 Che De Gery 26200 MontélimarAppartement92 m²300 000 €3 261
22/01/202547 Che D Espoulette 26200 MontélimarAppartement46 m²80 000 €1 739
16/09/202421 Che De La Resse 26200 MontélimarAppartement99 m²217 980 €2 202
10/07/202434 Av D Espoulette 26200 MontélimarAppartement45 m²127 750 €2 839
31/05/20246 Rue Du Dauphine 26200 MontélimarMaison140 m²507 900 €3 628
14/05/202445 A Che De Gery 26200 MontélimarMaison115 m²341 100 €2 966