Signal Vente

57 Rue Paul Bert 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

F énergieF GESn° 2626E2523104R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Valence (1 138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 642 – 82 928 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Rue Paul Bert 26000 ValenceAppartement100 m²149 000 €1 490
29/12/20256 Rue Gustave Flaubert 26000 ValenceAppartement74 m²142 000 €1 919
23/12/202511 Rue De La Cecile 26000 ValenceAppartement60 m²102 000 €1 700
19/12/20257 Rue Des Freres Lumiere 26000 ValenceAppartement60 m²114 550 €1 909
16/12/20259 Rue Moliere 26000 ValenceAppartement63 m²300 000 €4 762
16/12/20259 Rue Moliere 26000 ValenceAppartement71 m²300 000 €4 225
16/12/20259 Rue Moliere 26000 ValenceAppartement34 m²300 000 €8 824
20/11/20251 B Av De L Ecole Normale 26000 ValenceAppartement79 m²123 500 €1 563
06/11/202511 Rue De La Cecile 26000 ValenceAppartement53 m²109 900 €2 074
03/11/202523 Crs Voltaire 26000 ValenceAppartement35 m²82 000 €2 343
02/10/202579 Rue Denis Papin 26000 ValenceAppartement51 m²92 000 €1 804
29/09/202511 Rue Arago 26000 ValenceAppartement31 m²86 000 €2 774
24/09/202515 Rue Christophe Colomb 26000 ValenceAppartement34 m²80 000 €2 353
18/09/202510 Rue Jean Joseph Genissieu 26000 ValenceAppartement58 m²77 000 €1 328
20/08/202521 Rue Freycinet 26000 ValenceAppartement71 m²241 177 €3 397