Signal Vente

16 Place Chabaud 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2626E2522635Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface94 m²
Construction1935
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Montélimar (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 266 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 204 – 257 327 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Faujas Saint Fond 26200 MontélimarAppartement54 m²92 250 €1 708
19/12/20253 Che Des Deux Saisons 26200 MontélimarAppartement45 m²119 100 €2 647
19/12/20257 B Rue Du Chemin Neuf 26200 MontélimarAppartement17 m²26 600 €1 565
12/12/202522 A Rue Roger Poyol 26200 MontélimarAppartement110 m²152 000 €1 382
10/12/202516 B Av D Aygu 26200 MontélimarAppartement54 m²109 850 €2 034
09/12/202520 Av D Aygu 26200 MontélimarAppartement94 m²170 000 €1 809
08/12/202521 Bd Du Fust 26200 MontélimarAppartement35 m²90 000 €2 571
08/12/202521 Bd Du Fust 26200 MontélimarAppartement48 m²90 000 €1 875
08/12/202521 Bd Du Fust 26200 MontélimarAppartement31 m²90 000 €2 903
08/12/202543 Bd Meynot 26200 MontélimarAppartement56 m²93 000 €1 661
05/12/202522 Che Des Alexis 26200 MontélimarAppartement51 m²110 000 €2 157
29/11/20259 Rue Peyrouse 26200 MontélimarMaison60 m²44 000 €733
27/11/20258 Rue Margot Delaye 26200 MontélimarAppartement86 m²200 000 €2 326
12/11/202543 Bd Meynot 26200 MontélimarAppartement56 m²83 000 €1 482
07/11/20257 Rue Du Mai 26200 MontélimarAppartement28 m²23 500 €839