Signal Vente

342 Avenue Victor Hugo 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

G énergieC GESn° 2626E2522541A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation572 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement017 m²GC67463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Valence (1 138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 620 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 171 – 91 766 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025361 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement76 m²96 000 €1 263
19/12/2025276 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement88 m²275 391 €3 129
11/12/2025322 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement44 m²285 000 €6 477
11/12/2025322 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement82 m²285 000 €3 476
28/11/20259 Rue Benjamin Franklin 26000 ValenceAppartement66 m²140 000 €2 121
20/11/202533 Rue De Fontlozier 26000 ValenceAppartement49 m²81 000 €1 653
19/11/202530 Av De La Liberation 26000 ValenceAppartement64 m²110 000 €1 719
06/11/2025282 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement70 m²118 000 €1 686
05/11/202547 Rue Monge 26000 ValenceAppartement64 m²122 500 €1 914
04/11/202511 Rue Lafayette 26000 ValenceAppartement73 m²172 250 €2 360
03/11/202559 Rue Pierre Corneille 26000 ValenceAppartement66 m²151 100 €2 289
30/10/202521 Rue Du Pontet 26000 ValenceAppartement75 m²180 000 €2 400
30/10/2025360 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement60 m²118 400 €1 973
24/10/202519 Rue Jules Ferry 26000 ValenceAppartement58 m²112 400 €1 938
23/10/2025360 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement102 m²252 500 €2 475