Signal Vente

24 Rue des Loris 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2626E2520174Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Montélimar (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 786 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 283 – 128 289 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025105 B Che Des Contrebandiers 26200 MontélimarMaison130 m²280 000 €2 154
28/11/20258 Rue Des Buissonnets 26200 MontélimarMaison127 m²305 000 €2 402
31/10/202595 Che Des Contrebandiers 26200 MontélimarMaison157 m²488 550 €3 112
17/09/202528 Che De Redondon 26200 MontélimarMaison110 m²164 610 €1 496
18/07/202566 Che De Redondon 26200 MontélimarMaison100 m²224 300 €2 243
19/12/202436 Che Des Contrebandiers 26200 MontélimarMaison100 m²463 500 €4 635
29/10/20249 Rue George Sand 26200 MontélimarMaison91 m²225 000 €2 473
16/07/202466 T Che Des Contrebandiers 26200 MontélimarMaison87 m²229 200 €2 634
03/06/20247 Rue George Sand 26200 MontélimarMaison102 m²253 000 €2 480
06/05/202413 Rue George Sand 26200 MontélimarMaison97 m²315 000 €3 247
31/01/20242 All Andre Breton 26200 MontélimarMaison90 m²220 000 €2 444