Signal Vente

6 Avenue de Rochemaure 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2626E2514918V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 025 – 132 681 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Saint Gaucher 26200 MontélimarAppartement70 m²240 000 €3 429
16/12/20251 Rue Saint Gaucher 26200 MontélimarAppartement75 m²240 000 €3 200
15/12/202579 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement54 m²51 000 €944
11/12/20253 Av De Rochemaure 26200 MontélimarMaison131 m²172 000 €1 313
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement21 m²247 000 €11 762
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement46 m²247 000 €5 370
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement34 m²247 000 €7 265
05/12/20251 Imp Andre Faure 26200 MontélimarAppartement47 m²139 000 €2 957
05/12/20251 Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement50 m²117 000 €2 340
05/12/20257 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement78 m²87 057 €1 116
03/12/202531 Rue Quatre Alliances 26200 MontélimarMaison50 m²45 000 €900
03/12/202512 B Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement95 m²346 800 €3 651
03/12/202512 B Bd Du Pecher 26200 MontélimarAppartement57 m²150 000 €2 632
17/11/202521 Bd Marre Desmarais 26200 MontélimarAppartement54 m²127 300 €2 357
05/11/202535 Rue Baudina 26200 MontélimarMaison34 m²76 000 €2 235