Signal Vente

101 Rue Denis Papin 26000 Valence

Appartement · étage 4 · 63 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2626E2512037A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Valence (1 135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 213 – 165 771 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De La Cecile 26000 ValenceAppartement60 m²102 000 €1 700
19/12/20257 Rue Des Freres Lumiere 26000 ValenceAppartement60 m²114 550 €1 909
16/12/20259 Rue Moliere 26000 ValenceAppartement63 m²300 000 €4 762
16/12/20259 Rue Moliere 26000 ValenceAppartement71 m²300 000 €4 225
16/12/20259 Rue Moliere 26000 ValenceAppartement34 m²300 000 €8 824
15/12/2025195 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement95 m²282 000 €2 968
28/11/2025150 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement60 m²147 000 €2 450
25/11/20254 Rue Fernand Forest 26000 ValenceMaison76 m²251 330 €3 307
20/11/20251 B Av De L Ecole Normale 26000 ValenceAppartement79 m²123 500 €1 563
10/11/2025160 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement64 m²128 250 €2 004
06/11/202511 Rue De La Cecile 26000 ValenceAppartement53 m²109 900 €2 074
30/10/20257 Rue Pierre Corneille 26000 ValenceAppartement115 m²282 100 €2 453
21/10/20251 Rue De La Cecile 26000 ValenceAppartement52 m²82 000 €1 577
08/10/202514 Rue Descartes 26000 ValenceMaison84 m²318 000 €3 786
03/10/202510 Rue Danton 26000 ValenceMaison53 m²215 000 €4 057