Signal Vente

9 Rue Léon Blum 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2626E2511491A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/12/2025immeuble01 694 m²CB1595

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Montélimar (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 210 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 033 – 137 386 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Paul Negre 26200 MontélimarAppartement111 m²161 000 €1 450
19/11/20259 Rue Leon Blum 26200 MontélimarAppartement111 m²159 150 €1 434
05/11/20255 Rue Leon Blum 26200 MontélimarAppartement62 m²129 500 €2 089
03/07/20259001 All Du Douanier Rousseau 26200 MontélimarMaison184 m²380 000 €2 065
30/06/20258 Rue Auguste Renoir 26200 MontélimarMaison83 m²170 000 €2 048
25/06/202524 A Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement82 m²70 000 €854
03/06/202510 Rue Paul Negre 26200 MontélimarMaison135 m²533 600 €3 953
16/05/20256 Rue Du Docteur Jeune 26200 MontélimarAppartement80 m²100 550 €1 257
16/05/20259 Rue Leon Blum 26200 MontélimarAppartement56 m²146 000 €2 607
04/04/20256 Rue Du Docteur Jeune 26200 MontélimarAppartement94 m²120 000 €1 277
13/03/20256 B Che Des Catalins 26200 MontélimarAppartement43 m²132 600 €3 084
13/03/20256 B Che Des Catalins 26200 MontélimarAppartement40 m²132 600 €3 315
28/02/202522 Rue Paul Negre 26200 MontélimarAppartement98 m²150 000 €1 531
23/11/20241 Rue Marius Moutet 26200 MontélimarMaison100 m²190 000 €1 900
22/10/20249 All Edouard Manet 26200 MontélimarMaison77 m²201 200 €2 613