Signal Vente

309 Avenue Victor Hugo 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2626E2503154J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025appartement098 m²FF24350
13/08/2025appartement041 m²ED28943
10/07/2025appartement030 m²DD15935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Valence (1 138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 618 – 78 204 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025276 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement88 m²275 391 €3 129
15/12/2025125 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement61 m²157 000 €2 574
11/12/2025322 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement44 m²285 000 €6 477
11/12/2025322 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement82 m²285 000 €3 476
28/11/20259 Rue Benjamin Franklin 26000 ValenceAppartement66 m²140 000 €2 121
25/11/2025125 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement83 m²254 000 €3 060
14/11/2025125 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement69 m²199 000 €2 884
06/11/2025282 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement70 m²118 000 €1 686
04/11/202511 Rue Lafayette 26000 ValenceAppartement73 m²172 250 €2 360
03/11/202559 Rue Pierre Corneille 26000 ValenceAppartement66 m²151 100 €2 289
29/10/20256 Av De Valensolles 26000 ValenceAppartement46 m²118 480 €2 576
24/10/202519 Rue Jules Ferry 26000 ValenceAppartement58 m²112 400 €1 938
21/10/202517 Rue Albert Thomas 26000 ValenceAppartement48 m²78 000 €1 625
17/10/202565 Rue Albert Varnet 26000 ValenceAppartement60 m²138 500 €2 308
15/10/202515 Rue Colbert 26000 ValenceAppartement27 m²65 850 €2 439