Signal Vente

81 Rue des Alpes 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2626E2495569Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026appartement077 m²DD19728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Valence (1 135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 265 – 100 093 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202530 Rue De Mulhouse 26000 ValenceAppartement65 m²115 000 €1 769
16/12/2025150 Rue Faventines 26000 ValenceAppartement103 m²135 700 €1 317
08/12/20259 Rue Olivier De Serres 26000 ValenceMaison55 m²60 000 €1 091
27/11/20252 Rue Frugiere 26000 ValenceAppartement80 m²135 000 €1 688
21/11/20257 Rue Chateauvert 26000 ValenceAppartement52 m²121 240 €2 332
20/11/20257 Rue Louis Barthou 26000 ValenceAppartement69 m²232 000 €3 362
14/11/202569 Rue Des Alpes 26000 ValenceAppartement67 m²196 000 €2 925
12/11/202532 Rue Des Alpes 26000 ValenceAppartement76 m²115 000 €1 513
31/10/202537 Rue Des Alpes 26000 ValenceMaison165 m²380 900 €2 308
31/10/2025120 Rue Des Alpes 26000 ValenceAppartement45 m²161 850 €3 597
30/10/202533 Rue Amblard 26000 ValenceAppartement76 m²227 299 €2 991
28/10/20258 Rue Chateauvert 26000 ValenceAppartement22 m²47 000 €2 136
27/10/202559 Rue Des Alpes 26000 ValenceAppartement87 m²222 000 €2 552
24/10/2025134 Rue Du Pont Du Gat 26000 ValenceAppartement99 m²278 000 €2 808
23/10/202533 Rue Amblard 26000 ValenceAppartement64 m²205 114 €3 205