Signal Vente

13 Rue des Mauvais Payeurs 26200 Montélimar

Immeuble · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2626E2495360P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 044 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Montélimar (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 816 – 373 088 €
Soit2 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²39 500 €731
24/10/202527 Av Saint Didier 26200 MontélimarMaison80 m²120 000 €1 500
15/10/202522 Rue Joliot Curie 26200 MontélimarAppartement65 m²72 900 €1 122
19/09/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²40 000 €741
28/08/20251 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²61 371 €1 137
19/08/202538 Av Saint Didier 26200 MontélimarMaison74 m²194 670 €2 631
01/08/20251 Pl Hector Berlioz 26200 MontélimarAppartement55 m²79 960 €1 454
03/07/20252 Pl Hector Berlioz 26200 MontélimarAppartement65 m²68 500 €1 054
18/06/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement69 m²64 500 €935
17/06/20253 Av John Kennedy 26200 MontélimarAppartement44 m²120 000 €2 727
13/06/202519 B Quai Du Roubion 26200 MontélimarAppartement49 m²120 000 €2 449
27/05/202510 Rue Joliot Curie 26200 MontélimarAppartement55 m²67 500 €1 227
23/05/20251 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement69 m²77 300 €1 120
16/05/20252 Av John Kennedy 26200 MontélimarAppartement85 m²85 000 €1 000
16/05/20258 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement39 m²64 505 €1 654