Signal Vente

43 Avenue du Teil 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2626E2485967I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé739 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Montélimar (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 411 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation142 000 – 166 695 €
Soit2 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202522 Rue De La Visitation 26200 MontélimarAppartement75 m²123 000 €1 640
15/12/202524 Av Du Teil 26200 MontélimarAppartement50 m²112 400 €2 248
10/12/202526 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarMaison100 m²280 000 €2 800
25/11/202535 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarMaison94 m²432 500 €4 601
07/11/202532 Av Du Teil 26200 MontélimarAppartement43 m²70 000 €1 628
28/10/202529 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarAppartement55 m²148 400 €2 698
23/10/202515 T Che Beausejour 26200 MontélimarAppartement48 m²131 120 €2 732
03/10/202515 Av Du Teil 26200 MontélimarMaison70 m²175 000 €2 500
28/08/202563 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarAppartement48 m²135 000 €2 813
04/08/202541 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarMaison170 m²476 200 €2 801
11/07/202529 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarAppartement51 m²112 750 €2 211
02/07/202522 Rue De La Visitation 26200 MontélimarAppartement75 m²125 000 €1 667
02/06/202511 Av Du Teil 26200 MontélimarAppartement121 m²269 000 €2 223
26/05/202541 Av Du Teil 26200 MontélimarMaison130 m²291 450 €2 242
09/05/202522 Rue De La Visitation 26200 MontélimarAppartement62 m²95 000 €1 532